现房销售！供地分区严控！广州官宣住房十五五规划！

广州楼市的发展目标，定了！

就在今天，广州住建局印发了《广州市住房发展“十五五”规划（征求意见稿）》。

其中提到要试点现房销售、加大购房政策支持力度、推进好房子建设、拓宽房票适用范围，部分远郊区明确提出严格控制增量等等。

这份决定未来5年广州楼市发展方向的文件，释放了强烈的信号。

对于普通购房者来说，未来5年怎么买、买哪里、买什么样的房，底层逻辑全变了。

楼市君简单划了几个重点，我们一起来看看。

1、现房销售真的要来了！

规划提出，积极稳妥谋划现售制试点项目，适时选取合适地块开展试点。

强化金融服务支持，鼓励商业银行提高现房销售项目开发贷款额度，给予利率优惠。

对现房销售地块给予分期缴纳地价和公共资源配套支持等。

2、好房子要成为标配。

规划提出要加快推进“好房子”建设，围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条提升住房品质。

不仅要把新房子建成“好房子”，老房子也要改成“好房子”。

3、加大住房支持力度。

稳步推进对新引进人才、新就业大学生、初婚初育家庭、多子女家庭、赡养老人家庭的住房支持力度，降低首套住房购房压力。

加大“卖旧买新”政策支持力度，落实相关税收优惠措施。

4、拓宽房票适用范围。

规划提出将优化“房票”安置政策，拓宽“房票”适用范围，提升“房票”使用效能。支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置。

5、11区控增量与优化供给并存。

此外，规划还对11区的供地进行分区管控。

比如越秀区主要以城市更新优化存量住房为主；荔湾区则适当增加供应，强化滨水特色；海珠区则加大高品质住宅供给。

其中，花都、从化两区更是直接提出严格控制增量。

此外，规划还对资金监管政策、老旧小区更新等，也有新的提法，感兴趣的可以添加楼姐微信gzlsfb3，获取规划全文。

一句话总结，这份规划涉及的内容十分多。

对购房者来说，推动现房销售、控制远郊供应、推动好房子建设等，都是给买家兜底。

未来5年，选对区域，拥抱好房子将成为主要置业趋势。

最后，你最关注规划的哪些内容？是现房销售，还是好房子？评论区告诉我们~